Hameestraat 1 - 3570 Alken - Unieke bouwgrond te koop in het hart van Alken – vergund project voor 7 assistentiewoningen en kinderdagverblijf
Ontdek deze buitengewone projectgrond, perfect gelegen in het bruisende centrum van Alken. Dit perceel biedt een volledig vergund plan voor de bouw van 7 moderne assistentiewoningen en een kinderdagverblijf. Een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen bijdragen aan de gemeenschap met hoogwaardige zorgvoorzieningen.
Eigenschappen:
Type project: Assistentiewoningen voor 65+ met een kinderdagverblijf.
Locatie: Hameestraat, Alken – centraal gelegen met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Gebouwen: 7 assistentiewoningen met gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en een professioneel kinderdagverblijf.
Parkeeropties: Ondergrondse parkeergarage (reeds gerealiseerd) en bijkomende fietsenstalling.
Architectuur: Modern en duurzaam, met hoogwaardige materialen zoals genuanceerde gevelstenen, lichtgrijs pleisterwerk en leien daken.
Voordelen: Functionele combinatie: Zorgflats en kinderopvang op één locatie, ideaal voor senioren die in contact blijven met de dynamiek van het dagelijks leven.
Groene omgeving: Publieke binnentuin en aandacht voor milieuvriendelijke inrichting, inclusief een groendak en infiltratievoorzieningen.
Vergund en klaar voor ontwikkeling: Alle stedenbouwkundige en milieutechnische vereisten zijn voldaan.
Investering met toekomstperspectief:
Deze projectgrond biedt niet alleen een sterke functionele meerwaarde voor de gemeenschap, maar ook een solide investering dankzij de groeiende vraag naar assistentiewoningen en kinderopvang.
Grijp deze unieke kans om bij te dragen aan een duurzame, sociale en economisch waardevolle ontwikkeling in Alken.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hameestraat 1, 3570 Alken
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.023 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 457.379) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2024 (€ 349.588) met ongeveer 58%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop