Conterscherp 11, 2040 Antwerpen

Conterscherp 11 - 2040 Antwerpen - Voor vragen en/of extra info:
Inplannen bezichtiging:

In het rustige doch centraal gelegen hart van Zandvliet, op wandelafstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze ruime en verzorgde niet bemeubelde duplex van 140 m². Gelegen op het eerste verdiep van een hedendaags gebouw (bouwjaar 2010), combineert deze woonst discretie, comfort en functionaliteit, ideaal voor alleenstaanden, koppels of een gezin met 1 à 2 kinderen. De duplex beschikt over drie volwaardige slaapkamers (12.80 m², 12.53m² en 34.95m²), perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer en bureau/hobbyruimte. Een open, lichtrijke keuken en eetkamer (37.14m²), ideaal voor comfortabel wonen en ontvangen.

Verder zijn er een praktische berging, een zolder met extra opbergruimte en een aangenaam terras waar het rustig vertoeven is. De badkamer (6,75m²) is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Troeven:
• Binnenpandse garage inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Energiezuinig wooncomfort: EPC label B (130 kWh/m²/jaar)
• Zonnepanelen, geplaatst na opmaak van het EPC, zorgen voor extra lage energiekosten
• Rookmelders conform de regelgeving
• Elektrische installatie en gasketel gekeurd en in orde

Geen lift aanwezig.

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 1.250 per maand
• Gemeenschappelijke kosten en syndicuskosten inbegrepen
• De nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas en water) worden individueel en privatief opgenomen door de huurder
• Huurwaarborg: 3 maanden huur
• Beschikbaar na afspraak
Deze duplex richt zich tot wie op zoek is naar ruimte, rust en kwalitatief wooncomfort, in een verzorgde en residentiële omgeving, met alle voorzieningen vlakbij. Voor vragen en/of extra info:
Inplannen bezichtiging:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2011
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee