Nieuwe Weg 3, 3190 Boortmeerbeek

Nieuwe Weg 3 - 3190 Boortmeerbeek - Statig landhuis te Boortmeerbeek **Statige vrijstaande woning op een perceel van 17a43ca** Wij bieden u een indrukwekkend landhuis gelegen op een perceel van meer dan 17a maw mooi omgeven en genietende van een groene omgeving. Dit pand draagt een stukje geschiedenis met zich mee dewelke aan zijn verhaal begon begin jaren 1900. Op heden benut men de woning als woonhuis en gezien de vele ruimten, de meerdere verdiepen biedt dit pand diverse mogelijkheden. De foto's laten niets aan de verbeelding over en brengen een historisch pand met karakter in beeld. Dit landhuis is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage geschikt voor een personenwagen. De majestueuze hallen geven een rijkelijk en ruimtelijk gevoel en verdelen de ruimten van de gelijkvloerse verdieping mooi onder. Zo kan je er de leefruimte vinden met erker, de keuken, badkamer en gastentoilet. Verder zijn er op verdieping 2 vier ruime slaapkamers te vinden die opnieuw belang hechten aan lichtheid en het ruimtelijk gevoel. Door de centrale ligging vlakbij het station heb je een zeer snelle verbinding naar Leuven en Mechelen.be -

Het pand verkeert in goede staat staat met 4 gevels en 4 verdiepingen voorzien van een zadeldak. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 361 m2, een grondoppervlakte van 1743 m2, 2 toiletten, een keuken (ja, geïnstalleerd) en een zolder. Het pand is voorzien van een garage, binnenparkeerplaatsen, een kelder en een tuin. De ligging is open ligging, centraal met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op gas cv, dubbele beglazing, ramen in hout, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, riolering, telefoonbekabeling. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is A en de P-score is A. Het pand is beschikbaar vanaf akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.425 euro.