Bukenstraat 23, 1910 Buken

Bukenstraat 23 - 1910 Buken - ! ! COMPROMIS IN OPMAAK !
Gesloten bebouwing met twee slaapkamers en garage op een mooi perceel grond van 15a 30ca. De eigendom is gelegen in het centrum van Buken, een deelgemeente van de gemeente Kampenhout en geniet van een zeer goede verbinding met de steden Leuven/Mechelen/Brussel door zijn ligging nabij de N26 (Mechelsesteenweg). De diepe achtertuin met een perceelbreedte van ± 12m paalt (en ligt deels) in een agrarisch gebied. Oppervlakte: 15a 30ca. Oriëntatie tuin: westen. P-score: A / G-score: A. Vg, Wglk/Ag, Gmo, Vkr, Gvv. EPC-score: 950 (label F). Te renoveren.

INDELING :
Kelder: (hoogte: ± 1,70m)

Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,75m)
Zitplaats (installatie elektriciteit), slaapkamer 1 (schouw met gaskachel), Eetplaats (buitendeur), garage (twee metalen kantelpoorten met deur, zolderluik, watermeter), keuken (ijskast, schouw met gaskachel, heteluchtoven, gasvuur (propaan), dampkap, aanbouwkasten, buitendeur, dakraam), berging (buitendeur, aansluiting wasmachine, kitchenette, aanbouwkast, gaskachel, roestvrije spoelbak met afdruipvlak), toilet, badkamer (ligbad, lavabo op meubel, gasgeiser).

Opkamer op de tussenverdieping : (hoogte: ± 2,38m)

Zolder :
Twee stockagezolders.

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, cementtegels, keramische tegels, spaanderplaten, metselwerk.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, geschilderd metselwerk, betegeld, decowall panelen.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, houten plafondtegels, pvc planchetten, houten plafondroostering.
Vernisdeuren met en zonder glas;

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Decentrale verwarming op propaan (gehuurde propaantank) met gaskachels. Ramen in aluminium met enkele beglazing. Ramen in pvc met dubbele beglazing. Houten dakvlakvensters met dubbele beglazing.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : eerste 50m in een woongebied met landelijk karakter, het overige in een agrarisch gebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (de Vlaamse Waterweg nv)
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
P-score: A / G-score: A