Kastanjelaan 47, 3590 Diepenbeek

Kastanjelaan 47 - 3590 Diepenbeek - IN OPTIE  

Welkom in de Kastanjelaan 47 te Diepenbeek!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website- Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: 

In een rustige en residentiële buurt van Diepenbeek treffen we deze verzorgde halfopen bebouwing aan, opgericht in 2002 op een perceel van ongeveer 5 are 34 centiare . De woning bevindt zich op een aangename locatie met vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en het centrum van Diepenbeek, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Binnenin de woning geniet je van een praktische en logische indeling. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, aansluitend een functionele keuken en een berging. Achteraan geeft de eetruimte toegang tot het terras en de tuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een extra troef is de vaste trap naar de tweede verdieping/zolder, die vandaag reeds bruikbaar is als extra polyvalente ruimte, hobbykamer, bureau of derde slaapkamer.

Ook energetisch scoort de woning degelijk met een EPC-label C (236 kWh/m²jaar) . De buitenmuren zijn geïsoleerd met XPS, ook de scheidingsmuur werd bijkomend aangepakt, en het hellend dak werd voorzien van 12 cm glaswol-isolatie. Rolluikkasten zijn eveneens intern geïsoleerd. Hierdoor beschikt de woning reeds over een degelijke energetische basis.

Belangrijk om te vermelden:
* Deze woning wordt verkocht onder het gunstig stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs. 
* De woning wordt verwarmd met mazout (bovengrondse stookolietank). Een geldig conformiteitsattest zal worden afgeleverd uiterlijk tegen het verlijden van de akte. 
* De woning beschikt over een ruime en geïsoleerde garage