Kanaalstraat 18, 2520 Emblem

Kanaalstraat 18 - 2520 Emblem - Deze zeer gezellige en instapklare eengezinswoning is uitstekend gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met zicht op een natuurgebied. Het bet een halfopen bebouwing, met een zondoorschenen living en keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een veranda, wasplaats/bergruimte/vestiaire en slaapkamer (ook in te richten als bureau). Op het verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer.

Het pand beschikt over een ruime tuin met zuidwest oriëntatie en een dito garage. Verwarming en warm water worden geleverd door een goed onderhouden Junkers condensatieketel. Lier en Emblem Dorp zijn beide langs jaagpaden vlot te bereiken met de fiets, en uiteraard ook met de wagen. Er zijn verschillende supermarkten op minder dan vijf minuten rijden met de auto.

In Emblem is een kleuter -en basisschool. In Lier is er uiteraard ook een ruim aanbod aan scholen. Een bushalte met frequente bediening vind je op enkele minuten wandelen. De oprit ‘Massenhoven’ (E313) is 7,5 km ver.

Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
Totale oppervlakte: 679 m²

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1956
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 360 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 679 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 678 m²
• Oppervlakte tuin: 500 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee