Kaart
Grotestraat 17, 3540 Herk-de-Stad
Grotestraat 17 - 3540 Herk-de-Stad - (Kangoeroe)woning met 8 slaapkamers en veel potentieel te Herk-de-Stad
Dit pand in Berbroek (Herk-de-Stad) biedt een unieke mogelijkheid als investering of co-housing. Het eigendom omvat maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd op een perceel van 741 m2 en met een totale bewoonbare oppervlakte van zo'n 366 m2.
INDELING EN RUIMTE
Het pand beschikt over verschillende functionele ruimten waaronder een uitgebreide woonkamer met authentieke bakstenen muren en houten balkenplafonds. De ruime keukens zijn voorzien van kastwerk en bieden voldoende opberg- en werkruimte. Meerdere slaapkamers op verschillende verdiepingen bieden flexibiliteit voor gezinsgebruik of investeringsdoeleinden. De 2 badkamers zijn praktisch ingericht.
BIJZONDERHEDEN
Het pand omvat eveneens garageruimte en kelder- / opslagruimte. De groene omgeving met aangelegde tuin maakt dit een aangenaam geheel. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met goede bereikbare voorzieningen.
POTENTIEEL
Dit ruime pand biedt mogelijkheden voor diverse bestemmingen en zou goed geschikt kunnen zijn voor een grote familie of als investeringsobject. De ligging in het vriendelijke Herk-de-Stad is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. De woning kan opgesplitst worden gezien het twee aparte adressen zijn, elk met een eigen kadastraal inkomen. *De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie.
GRAAG MEER INFO OF EEN KIJKJE KOMEN NEMEN-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Grotestraat 17, 3540 Herk-de-Stad
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.236 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 500.468) met ongeveer 39%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop