Kiezelweg 404.1 - 3620 Lanaken - Deze charmante woning is gelegen in Kesselt. Een dorp gelegen in de gemeente Lanaken dat een goede uitvalsbasis is naar alle voorzieningen toe; omliggende centrumsteden, de autosnelweg, winkels, scholen en andere voorzieningen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft! Zijn praktische indeling
U komt binnen in de inkomhal, vanwaar u doorloopt naar de gezellige leefruimte. Aan de achterzijde van de woning vind u de keuken met aansluitende berging/wasplaats, waar ook een douche is voorzien. Aansluitend is er nog een veranda, die uitkijkt op de tuin. Via de trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping. Hier geeft de nachthal toegang tot vier ruime tot comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, bad en lavabo, én een extra bergruimte achter de badkamer. Ideaal als dressing, hobbyruimte of extra stockage. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelderverdieping (gedeeltelijk onderkelderd). De garage Rechts van de woning bevindt zich een aparte garage, die vandaag dienstdoet als parkeer- en bergruimte. Op zoek naar meer woon- of werkruimte. Dan kan deze garage, mits de nodige aanpassingen, perfect dienen als verlengde van de woning, een aparte woonunit of als praktijk-/atelierruimte voor je bijberoep! Een leuke extra troef voor wie nét wat meer mogelijkheden zoekt! De gezellige tuin Tot slot geniet u van een ruime oprit en een aangename tuin met zicht op de velden van Kesselt en Hees.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Kiezelweg 404.1, 3620 Lanaken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Lanaken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.044 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lanaken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 283.107) en 2026 (€ 484.125) met ongeveer 71%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.733) en 2026 (€ 297.555) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 218/m²) en 2024 (€ 200/m²) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop