Sint-Maartensdal 6, 3210 Lubbeek

Sint-Maartensdal 6 - 3210 Lubbeek - Halfopen bebouwing te Lubbeek **Op te frissen woning te Lubbeek** Beelden zijn renders van hoe de ruimte zou kunnen zijn na renovatie. Op een perceel van 1a84ca bieden wij u deze halfopen bebouwing aan. De woning is op heden perfect instapklaar maar kan mits enkele opfrissingen een moderne uitstraling verkrijgen. De woning is gelegen in de Sint-Maartensdal buurt te Lubbeek dewelke gekend is als een zeer levendige gemeente met veel voorzieningen, winkels en handelaars. Op de gelijkvloerse verdieping kan je een leefruimte en keuken vinden. Bijkomend een berging en een eerste badkamer die vernieuwd werd in 2018. De woning omvat drie slaapkamers en een tweede badkamer dewelke te vinden zijn op de eerste verdieping. Naast de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een extra slaapkamer of een hobbyruimte, biedt de woning ook de kans om uit te breiden boven de garage. Op deze basis ben je in de mogelijkheid extra bewoonbare oppervlakte te creëren. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een garage, ideaal als opbergruimte en het parkeren van uw wagen en de fietsen. Meer informatie of een EPC: Label E Wgld-Gdv-Gvv-Gvkr

Het gebouw dateert van 1966 en verkeert in goede staat staat met 3 gevels en 4 verdiepingen voorzien van een zadeldak met oriëntatie noordwesten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m2, een grondoppervlakte van 184 m2, 2 toiletten, een keuken (ja, volledig geïnstalleerd), een wasplaats en een zolder. Het pand is voorzien van een garage, binnenparkeerplaatsen, een kelder en een tuin. De ligging is centraal, rustig met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op stookolie cv, dubbele beglazing, ramen in aluminium, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, waterleiding, riolering, telefoonbekabeling. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met landelijk karakter. Er is een bouwvergunning, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is B en de P-score is B. Het pand is beschikbaar vanaf akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 689 euro.