Sellaerstraat 53, 1820 Melsbroek

Sellaerstraat 53 - 1820 Melsbroek - Unieke woning in orginele kalkzandsteen van de regio, centraal en residentieel gelegen in Melsbroek, vlakbij de Brabantse Golf en op een steenworp van verschillende faciliteiten. Prachtige ligging tegenover het kasteeldomein van Boetfort. De woning maakte ooit deel uit van de dienstgebouwen van het kasteel. Deze polyvalente woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van werken en wonen, voor vrij beroep, als zorgwoning of als een unieke gezinswoning met super toffe, zuidgerichte en ommuurd patiotuin toegangelijk via een grote kasteelpoort. Vooraan verschillende parkeerplaatsen en parking achter de inrijpoort. Afhankelijk van de gekozen bestemming van de ruimtes kunnen er 4 slaapkamers zijn. Indeling: Kelder: kelder/berging Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetplaats met open plan keuken met toegang tot de super gezellige en onderhoudsvriendelijke patiotuin, mooie ingerichte douchekamer met inloopdouche, slaapkamer (/- 15m²) of polyvalente kamer/kantoor/tv kamer, ... achteraan nog een dubbele garage. 1ste verdieping: super ruime leefruimte of prachtig thuiskantoor ofwel kan deze ruimte verder opgedeeld worden in extra slaapkamers - totaal/- 50m² met volhouten vloer en 2de keuken, door naar bureauruimte /- 17m² met zwevende trap naar de zolderverdieping, verder een heel ruime slaapkamer 34m² met ensuite badkamer met ligbad, wastafel en wc. 2de verdieping: ruime polyvalente grotendeels afgewerkte zolderkamer (/- 50m²) voorzien van veluxramen met rolluiken. EPC C-score (geen renovatieverplichting) - elektriciteit conform - asbestveilig - gebouw en perceelscore B (niet overstromingsgevoelig). De woning is vlakbij een mooi natuurgebied Floordambos, Vogelzangvijvers, verschillende kasteeldomeinen. Ideaal voor wandelen, fietsen of golfen op de Brabantse Golf. Verkeerstechnisch ideaal, vlakbij de ring, autostrades, de luchthaven, NATO hoofdkwartier, het EU-Parlement ...