Weg naar Opitter 61, 3670 Neerglabbeek

Weg naar Opitter 61 - 3670 Neerglabbeek - Deze luchtige en zeer hedendaagse woning, gelegen in een bosrijke omgeving biedt u o.a. een luchtige leefruimte, fantastische keuken, drie mooie slaapkamers, twee dressings, bureel, hobbyruimte, grote zeer bruikbare kelder en een mooie tuin met zwembad.
Ook voor iemand die op zoek is naar een pand voor kantoor aan huis of vrij beroep is dit een uitgelezen kans!

Naar isolatienormen scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 180 kWh/m². Dit is onder andere te danken aan de degelijke isolatie, aluminiumramen met dubbele beglazing, overal elektrische rolluiken, C.V.-ketel op stookolie en spouwmuurisolatie.

Het huis is voorzien van alle denkbare comfort zoals elektrische verwarming in bepaalde nieuwe ramen, toegang tot het huis kan zonder sleutel d.m.v. een elektrisch slot op de voordeur en zeer veel maatwerk inbouwkasten.

Deze ruim ingedeelde gezinswoning is gelegen in Neerglabbeek, een deelgemeente van Oudsbergen. In de directe nabijheid kan u heerlijk wandelen door de bossen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.

=> Gelijkvloers met open luchtige leefruimte en keuken
- Frisse inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Luchtige leefruimte die opgedeeld is in diverse leuke zithoekjes
- Houten ombouw rond de doorkijkhaard (op hout) zorgen voor een gezellige sfeer
- Veel lichtinval door de vele en grote raampartijen die uitgeven op het achtergelegen groen
- Open moderne keuken met ruim kookeiland
- Verborgen deur met toegang tot de naastgelegen berging
- Links van de woning: toffe bureelruimte en tweede bruikbare ruimte (ideaal voor kantoor aan huis)

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee dressings
- Ouderlijke slaapkamer met eigen dressing
- Grote betegelde badkamer met ligbad, dubbele douche en twee wastafels in badkamermeubel
- Twee zeer ruime en luchtige kinderkamers met steentapijt
- Tweede aparte dressing bij de kinderkamers (met toegang naar de zolder via luik)

=> Compleet ingerichte kelder met toegang naar buiten
- Volledig gegoten kelder
- Voldoende opbergruimte, C.V.-ruimte, een handige wasplaats en een betegelde doucheruimte
- Inpandige garage met plaats voor meerdere voertuigen
- Hobby/ontspanningskelder met infraroodcabine en keukenblok
- Rechtstreeks toegang tot de tuin

=> Mooie tuin in diverse niveaus
- De woning wordt omringd door een en al groen
- De tuin is mooi aangelegd in diverse compartimenten en diverse niveaus
- Niveau van de kelder: groot terras
- Zwembad met automatisch zeil en poolhouse
- Laagste niveau: momenteel een speelweide voor kinderen maar dit kan ook een andere invulling krijgen bijvoorbeeld voor iemand die van tuinieren houdt of kleinvee wenst te houden is dit de perfecte plek
- Bij de woonkamer en keuken: fantastisch ruim en betegeld terras
- Volledig omheind domein en afgesloten met een automatische poort aan de inrit

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aparte gezellige zithoek, open keuken, wasplaats/berging en aparte bureelruimte en speelkamer;
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, twee kinderkamers en tweede dressing;
- Kelder: leuke hobbykelder/mancave met keukenblok en rechtstreeks toegang naar buiten, diverse opbergruimtes, C.V.-ruimte, wasplaats en doucheruimte.
- Zolder.