Avenue Brugmann 177, 1180 Uccle

Avenue Brugmann 177 - 1180 Uccle - Bathim vous propose à la vente cette élégante maison de maître, pleine de caractère et de potentiel, qui séduira les amateurs de demeures authentiques à réinventer. Dès l’entrée, on retrouve les éléments qui font tout le charme de ce type de bien; beaux volumes, hauts plafonds, moulures d’époque, parquets anciens et une atmosphère unique qui ne demande qu’à être sublimée par une rénovation respectueuse.

Idéalement située sur la très recherchée Avenue Brugmann, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, dont le tram Darwin, et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme.

Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé par rapport à la rue, s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à trois belles pièces de réception en enfilade, organisées en salon, salle à manger et séjour. Ces espaces lumineux donnent accès à la terrasse puis au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est séparée et équipée, mais pourra être repensée et éventuellement ouverte selon les projets des futurs acquéreurs.

Au premier étage se trouve une spacieuse chambre principale avec terrasse, un très grand dressing indépendant et une salle de bain privative. L’étage supérieur offre deux belles chambres, une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle de bain.

Le troisième étage comprend trois pièces non aménagées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un vaste sous-sol occupant toute sa superficie, composé de caves offrant un important espace de rangement.

Cette maison de maître constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à rénover, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Possibilité d’acquérir une place de parking juste en face de la maison.

À visiter rapidement avec Sascha |

Bâtiment : Parking extérieur, nombre de parking : 1, Année de construction : 1925, nombre de garage : 1, Parking intérieur
Equipement de base : chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : calme, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : Label PEB : D, PEB (E-SPEC) : 188, Emission CO2 : 44
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
Cadastre : Revenu cadastral (€) : € 1
En chiffres : nombre de sdd : 1, chambre 1 : 25 m², chambre 2 : 20 m², chambre 3 : 20 m², chambre 4 : 9 m², chambre 5 : 9 m²
Charges & Rendement : Charges locataire : € 1