Westmolenstraat 1, 8630 Veurne

Westmolenstraat 1 - 8630 Veurne - Woning met een enorm potentieel aan bruikbare oppervlakte te koop in het landelijke Houtem. Deze woning met grote oppervlakte aan bijhorende loodsen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en ontwikkelingsmogelijkheden. De loodsen bieden tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld voor gebruik als opslag, zelfstandige activiteit of hobbyruimte. Dankzij de te renoveren staat heeft u de vrijheid om alles volledig naar uw eigen hand en smaak in te richten.

De ligging aan een goed bereikbare straat maakt deze eigendom extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Een uitzonderlijke eigendom voor wie grootse plannen heeft! Benieuwd- (woning + loodsen worden samen verkocht, geen mogelijkheid tot aparte aankoop)

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte: 1.766 m²
Perceelbreedte: 32,5 m
Perceeldiepte: 55 m
Bebouwde opp.: 600 m²
Bewoonbare opp.: 242 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1950
Gevelbreedte: 22 m
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC: 4
Woonkamer: 21 m²
Keuken: 19 m²
Veranda: 29 m²
Zolder: 52 m²
Kelder: 28 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Garage Oppervlakte: 365 m²

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Enkel
Rolluiken: Ja - manueel

EPC en kadastraal:
EPC Index: 1107,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20230330-0002853857-RES-1
EPC Opmaakdatum: 30/03/2023
Niet geïndexeerd K.I.: € 779
Kadastrale Oppervlakte: 1.441 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed