Le petit bâti, 27, 4190 Xhoris

Le petit bâti, 27 - 4190 Xhoris - Magnifique propriété de caractère (+/- 389m² d'après PEB), 5 chambres, 3 bureaux avec terrasses, garages, jardin et piscine idéalement située à Xhoris (Ferrières) dans un cadre verdoyant offrant une magnifique vue dégagée (et avec espace professionnel avec entrée indépendante). Elle se compose comme suit : Sous-sols: caves, (+/- 20 et 22m²). Rez-de-chaussée : hall d- entrée, lumineux séjour (+/-35m²) avec insert à bois (connecté au circuit du chauffage central) donnant accès à une belle veranda, salle à manger, cuisine équipée, 3 bureaux de +/- 14, 15 et 20m² ( dont un ancien cabinet médical), 2 wc indépendants. 1er étage : 5 chambres (dont 2 en enfilade) (+/- 13, 13, 13, 14 et 20m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo,wc) et salle de douches (douche, double lavabo).

2ème étage : grenier de rangement. L- espace extérieur bénéficie d- une spacieuse terrasse ( +/-87 m²) avec piscine à débordement, d- une terrasse/pergola (+/- 27m²), d'un abri de jardin, de 2 garages, d'un carport et d- un jardin/terrain avec vue dégagée.

Chauffage central mazout et chauffage électrique, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. PEB : D, E Spéc: 276 kWh/m².an, E totale: 107.450kWh/an, n°20251203011504.

R.C. : 1775€.

Superficie totale : 3.067m². Opportunité à saisir, idéal pour profession libérale !