Kronestraat 39, 8210 Zedelgem

Kronestraat 39 - 8210 Zedelgem - Op een landelijke ligging nabij het natuurgebied Vloethemveld en op korte afstand van het centrum van Zedelgem bevindt zich deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 2.233 m². De woning werd gebouwd in 1962 en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met zithoek en eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot de ruime veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte.

Verder beschikt het gelijkvloers over diverse praktische bergruimtes, een kelder, een stookplaats en een garage met extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte met een zolderkamer en een extra zolderruimte, wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of hobbyruimte.

De woning beschikt over een grote zuidwest gerichte zij- en achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het landelijke karakter van de omgeving. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, een garage, carport en ruime oprit aanwezig. Een eigendom met veel potentieel op een uitzonderlijk diep perceel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met het centrum en voorzieningen toch vlakbij. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte: 2.233 m²
Perceelbreedte: 12 m
Perceeldiepte: 125 m
Bewoonbare opp.: 160 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1962
Gevelbreedte: 6,6 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 3 (14.51 m², 19.32 m², 11.09 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 35 m², Doorzonkamer
Keuken: 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 15 m²
Veranda: 22 m²
Zolder: Ja
Kelder: 9 m²
Wasplaats: 11 m²
Terras: 17 m²
Tuin: 1.579 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 15 m²
Garage Types: Aangebouwd steen
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: Ja
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Enkel, Dubbel, Driedubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Geen isolatie
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 892,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20260319-0003828334-RES-1
EPC Opmaakdatum: 19/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 629
Kadastrale Oppervlakte: 2.233 m²

Wettelijke info:
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld