Opleeuwstraat 16, 3840 Borgloon

Opleeuwstraat 16 - 3840 Borgloon - Nieuwbouwwoning, open bebouwing, 3 slpk, 12a, idyllisch gelegen te Gors-Op-Leeuw Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks op een perceel van 12a, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel bet lot 4 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 166 m².

Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, een ruime bureau en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggend agrarische velden. EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing; een badkamer en een technische ruimte.

Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit, warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken. Het perceel is west georiënteerd met een straatbreedte van 22m en -diepte van 56m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 16m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep).

Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld.

Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Details bouwvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be. 56 of 011/22.19.17 - of limburgsvastgoed.be