Zevekoteheirweg 29, 8470 Gistel

Zevekoteheirweg 29 - 8470 Gistel - Deze te renoveren rijwoning uit de jaren vijftig biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Het pand beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, badkamer en veranda op het gelijkvloers, aangevuld met een kelder en diverse bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarboven is er een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. De tuin, bereikbaar via een aparte gang, vormt samen met de tuinberging een mooie meerwaarde.

De huidige technische uitrusting maakt een grondige opfrissing aangewezen, wat tegelijk kansen biedt om de woning energiezuiniger en toekomstgericht in te richten. Een interessante opportuniteit voor investeerders of handige kopers. Neem voorsprong met een

EPC: 630 kWh/m² - UC: 3571295 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 215 m²
Perceelbreedte: 7 m
Perceeldiepte: 30 m
Bewoonbare opp.: 132 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1950
Gevelbreedte: 7 m
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 3 (18 m², 15.50 m², 6.50 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 32 m², Woonkamer
Keuken: 14 m², Gesloten keuken
Kelder: 8 m²
Tuin: 70 m²
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal

Comfort:
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water: Gas, Geiser
Isolatie: Geen isolatie

EPC en kadastraal:
EPC Index: 630,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20250406-0003571295-RES-1
EPC Opmaakdatum: 6/04/2025

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed