Geraardsbergsesteenweg 544, 9400 Ninove

Geraardsbergsesteenweg 544 - 9400 Ninove - UNIEKE EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN- GRONDOPP. 47 a 45 ca. STRAATBREEDTE : 30 meter
500 m2 te bebouwen oppervlakte. Mogelijk om zakelijk en privé te combineren.

( Tweedehands wagens , of privé met paarden)
Multifunctionele eigendom, gelegen op een uitgestrekt perceel met een totale grond opp. van 47 a 45 ca en een bebouwde opp. van ca. 646 m² (ca.

190 m² woning, ca. 456 m² handelsgedeelte). Dit bet een baan locatie, met een makkelijke bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid met véél passage en parking. Voorheen ingericht als handelsruimte + ruime opslagplaats met woonst, stuk grond met bouwpotentieel en achterliggende weides die zorgen voor een uniek, uitgestrekt uitzicht.

(uitweg aanwezig achterzijde via landbouwweg). Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie, met prachtig uitzicht. Beschikbaar bij akte na betaling. Renovatieplicht van toepassing.

Meer info of een bezoek ter plaatse-

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 820 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 4745 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 10