Keulestraat 27A, 3390 Tielt-Winge

Keulestraat 27A - 3390 Tielt-Winge - Nieuwbouwwoning te Tielt-Winge! Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een vooruitstrevende energie-efficiëntie. Dankzij het negatief E-peil woon je bijzonder zuinig, met een minimaal energieverbruik en een maximaal wooncomfort. De woning voldoet volledig aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 3-dubbele zonwerende beglazing, regenwaterrecuperatie en een aansluiting voor een laadpaal. Bij het binnenkomen van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende bergruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een berging/wasplaats die tevens dienst doet als technische ruimte, perfect geïntegreerd in het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer stijlvol afgewerkt met oog voor detail en comfort. Buiten geniet je van een volledig omheinde zuidgerichte tuin met terras waar je in alle rust kan ontspannen. Voor de wagens zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen voorzien. Maak vandaag uw afspraak, bel of mail Sally op of EPC -12 kWh/m² - label AGrondwaarde: 112.000€ 12% registratierechten constructiewaarde: 368.000€ 21% BTW 6000€ nuts

Het gebouw dateert van 2025 en verkeert in nieuw met 2 gevels en 2 verdiepingen voorzien van een platdak met oriëntatie noord. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m2, een grondoppervlakte van 255 m2, 2 toiletten, een keuken (ja, volledig geïnstalleerd) en een wasplaats. Het pand is voorzien van een tuin. De ligging is rustig, centraal met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op warmtepomp, dubbele beglazing, ramen in aluminium, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, waterleiding. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met landelijk karakter. Er is een bouwvergunning, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is A en de P-score is A. Het pand is beschikbaar vanaf akte.