Noordlaan 69 - 3690 Zutendaal - Ruime bouwgrond voor open bebouwing in het groene Zutendaal.
Deze ruime bouwgrond bevindt zich in een prachtig bosrijk gebied, in het hart van wat vaak het groenste snoepje van Vlaanderen wordt genoemd. Met een royaal perceel van 10are 51ca biedt deze locatie volop mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren, omgeven door natuur en rust. De ligging combineert een serene omgeving met een goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en het opritten complex van de E314.
Troeven:
• Bouwgrond voor open bebouwing
• Ruim perceel van 10are 51ca in het groen, bosrijk gebied
• Gelegen in het groenste snoepje van Vlaanderen: Zutendaal
• Goede ontsluiting richting voorzieningen en transport
Afmetingen bouwkavel:
Perceelbreedte straatkant: 17,58m
Perceelbreedte achterkant: 17,58m
Perceeldiepte rechts: 59,60m
Perceeldiepte links: 59,99m
Bouwvoorschriften:
- Bouwdiepte: maximaal 17m
- Bouwdiepte op de verdieping: maximaal 12m
- Maximaal 2 bouwlagen
- Totaaloppervlakte van vrijstaande bijgebouwen: maximaal 50m²
JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Noordlaan 69, 3690 Zutendaal
Prijsevolutie in Zutendaal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 670 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zutendaal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 337.667) en 2026 (€ 368.849) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 221.154) en 2026 (€ 236.600) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 69/m²) en 2024 (€ 224/m²) met ongeveer 225%.
📍 Wonen in deze buurt — Zutendaal (3690) automatisch samengesteld
Dit stuk grond in Zutendaal biedt je een blank canvas voor je toekomstige droomwoning. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een rustig plekje met ontwikkelingspotentieel, of voor bouwers en investeerders die hun project vorm willen geven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop