Lodewijk Van Berckenlaan 73, 2600 Berchem

Lodewijk Van Berckenlaan 73 - 2600 Berchem - Handelshuis (413 m²) gelegen in de Groenenhoek in Berchem

Ligging:
Dit uitzonderlijk pand is gelegen in de Lodewijk Van Berckenlaan op een zeer centrale locatie in Berchem. U geniet hier van een aangename woonomgeving met maximale rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring is ook de bereikbaarheid een grote troef.

Indeling:
In de Lodewijk Van Berckenlaan staat dit handelshuis te koop. Het pand is momenteel opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een magazijn, twee studio's en een luxueus afgewerkt appartement.
Door de uitzonderlijke omvang van dit handelshuis biedt het pand een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Het beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die zich uitstekend leent voor comfortabel wonen, maar biedt tegelijk tal van kansen op commercieel vlak. Dankzij de grootte en indeling kan het pand perfect worden benut voor het uitbaten van een handelszaak, het combineren van wonen en werken, of het ontwikkelen van andere professionele activiteiten. Hierdoor vormt dit eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particuliere bewoners als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel.

Bijzonderheden
- Populaire buurt
- EPC: 219 kWh/m² jaar (woonst)
- EPC: F (magazijn)
- Bruikbare vloeroppervlakte: 242 m² (woning) en 171 m² (magazijn) cfr. EPC