Landwaartslaan 51, 3600 Genk

Landwaartslaan 51 - 3600 Genk - Uitzonderlijk handelspand met appartement op topligging in Genk

Strategisch gelegen nabij de Hasseltweg geniet dit eigendom van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ca. 495 m², professioneel ingericht en geschikt voor diverse activiteiten, met bureauruimte in de inkomzone.
Ongeveer de helft van zowel de handelsruimte als de kelder werd nieuw bijgebouwd in 2015, het overige deel dateert van 1976.

De volledige onderkeldering (495 m²) is uitgerust met een goederenlift, sanitaire voorzieningen en een grote koelcel.

Het appartement (231 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte met toegang tot een ruime zonnig terras, een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, bureauruimte, airconditioning en een badkamer met ligbad en douche.

Achteraan bevindt zich een perceel van ca. 660 m², momenteel ingericht als parking/inrit en mogelijk als bouwgrond.

Troeven

• Topligging nabij Hasseltweg

• Appartement 231 m² (gerenoveerd in 2011)

• Airconditioning

• Groot terras

• mogelijkheid tot bouwgrond ± 660 m²

• Parkeerplaatsen rondom het gebouw

• Ideaal voor wonen/werken of investering

Constructie & kenmerken

• Handelsgedeelte met plat dak (roofing)

• Appartement onder hellend leien dak

• Volledig onderkelderd (495 m²)

• Gedeeltelijk vernieuwd (2015)