Kempische Steenweg 118 - 3500 Hasselt - Dit handelspand biedt een uitstekende zichtlocatie langs een drukke invalsweg, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom met sterke visibiliteit en bereikbaarheid. Dankzij de ruime en flexibele indeling is het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien zorgt de garage met kantelpoort voor extra praktisch comfort.
Het pand is reeds verhuurd sinds 2015 en genereert een mooie huuropbrengst van € 2.265/maand excl. lasten en aandeel onroerende voorheffing. De huurovereenkomst kan worden opgezegd overeenkomstig de geldende huurwetgeving.
Dankzij de ligging in Hasselt profiteer je van een dynamische omgeving met veel passage.
Troeven:
+ Reeds verhuurd sinds 2015
+ Mooie huuropbrengst van € 2.265/maand excl. lasten en aandeel onroerende voorheffing
+ Zichtlocatie langs een drukke invalsweg
+ Flexibele indeling voor diverse commerciële doeleinden
Belangrijkste ruimtes:
• Commerciële ruimte met bureel- en ontvangstruimte
• Bureel-/vergaderruimte
• Ruime opslagplaats met mogelijkheid tot het inrichten van extra bureel- of vergaderruimte
• Berging
• Keuken
• Toilet
De garage, geschikt voor 2 wagens, is verplicht bij aan te kopen aan € 20.000,-
JOUW DROOMINVESTERING. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Kempische Steenweg 118, 3500 Hasselt
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Hasselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.608 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hasselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.701) en 2026 (€ 509.632) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 310.799) en 2026 (€ 346.909) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 205/m²) en 2024 (€ 370/m²) met ongeveer 80%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop