Zandstraat 17 - 2200 Herentals - Handelsgelijkvloers van 319m² in hartje Herentals
Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Open inkomhal met ruime etalage, polyvalente handelsruimte, stockage, keuken en een toilet.
Beschrijving: U betreedt de commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met etalage langs beide zijden en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand kent een totale vloeroppervlakte van 302m² en biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2009 en voldoet aan de huidige energienormen. De gevel heeft een breedte van ca 7,15m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. Achteraan vindt u een kitchenette (werkblad, kasten, spatwand, spoelbak, inox mengkraan en enkele wastafel), apart toilet en stockage ruimte. Het pand biedt een uitnodigende uitstraling en wordt momenteel uitgebaat als interieur winkel.
Extra:
- EPC: Label B
- Airco
- CV op gas
- HR-glas in ALU
- Huurovereenkomst te respecteren
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Zandstraat 17, 2200 Herentals
Prijsevolutie in Herentals – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.134 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herentals en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 435.422) en 2026 (€ 427.559) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 178.500) en 2026 (€ 286.338) met ongeveer 60%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2024 (€ 366/m²) met ongeveer 66%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop