Kaart
Dorpsstraat 81 C 01, 8300 Knokke-Heist
Dorpsstraat 81 C 01 - 8300 Knokke-Heist - Westkapelle: instapklaar handelspand te koop op toplocatie in de Dorpstraat in Westkapelle.
Op een uitstekende commerciële ligging in het centrum van Westkapelle bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van ca. 55 m². Het pand is momenteel ingericht als lingeriewinkel, maar biedt dankzij de toegelaten bestemmingen tal van mogelijkheden voor diverse handels- en dienstactiviteiten. De ruimte beschikt over een verzorgde winkelinrichting met etalagemogelijkheden en een praktische indeling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar aantrekkelijke commerciële locatie.
Het pand is onderworpen aan de renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen, zoals opgelegd door de Vlaamse overheid.
Toegelaten activiteiten:
- Handel in luxe-artikelen zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, tabak, wijn en paramedische artikelen.
- Burelen en kantooractiviteiten.
- Tearoom, restaurant of luxe-traiteurdienst, mits geen overdreven lawaaihinder en zonder dansgelegenheid.
Troeven:
- Centrale ligging in Westkapelle op 10 min van Knokke centrum.
- Veelzijdige commerciële mogelijkheden.
- Handelsoppervlakte van ± 55 m².
- Aparte bureelruimte met keuken en toilet.
Meer informatie? of via mail
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Dorpsstraat 81 C 01, 8300 Knokke-Heist
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.512 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.017.737) met ongeveer 36%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 889.902) met ongeveer 7%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop