Rue Côte d'Or 28 - 4000 Liège - Vaste entrepôt de près de 450 m² situé à Liège – Sclessin, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers !
Le bâtiment se compose de multiples espaces exploitables, offrant un excellent rendement (- - - - 2.740€/mois) et une occupation locative complète !
- - - - Au rez-de-chaussée :
Un show-room de 43 m² loué 450 €/mois, avec compteur individuel eau/électricité et poêle à pellets
Entrepôt avec pont mobile (2T) d’environ 125 m², loué 550 €/mois
3 box de stockage de +/- 20 m², loués ensemble 200 €/unité/mois
1 box de stockage de 25 m², loués ensemble 100 €/mois
Parking couvert de +/- 77 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour le chargement et le déchargement de marchandises, à l’abri des intempéries.
- - - - À l’étage et accessible via un élévateur supportant des charges jusque 300 kg ou via escalier :
6 box de +/- 10 m², loués 140 €/unité/mois, soit loués l’ensemble pour 840 €
1 box de 18 m², loué 200 €/mois
- - - - Excellent rendement et occupation stable.
- Informations pratiques :
Élévateur 300 kg desservant l’étage (sous garantie)
Pont mobile (2T)
Caméras de surveillance + alarme
Accès sécurisé via digicode
Porte sectionnelle
Parking sur site
Allée idéale pour manœuvres et déchargements
Grande hauteur intérieure, espaces modulables
Nouveaux extincteurs
- - Modalité de vente
La transaction porte sur l’entrepôt ainsi que sur la cession des parts de la société propriétaire du bien, permettant une transmission optimisée et avantageuse !
- - - - Prix : Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’accord du propriétaire)
- - - - RC : 1.140 €
- Libération : selon locataires
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Côte d'Or 28, 4000 Liège
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.043 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 339.489) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 239.889) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop