Heirbrugstraat 5, 9160 Lokeren

Heirbrugstraat 5 - 9160 Lokeren - Commercieel handelspand met potentieel in het centrum van Lokeren

Ligging
Gelegen in de Heirbrugstraat 5 te Lokeren bevindt dit handelspand zich op een goed zichtbare en vlot bereikbare locatie. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van passage en nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen een uitstekende uitvalsbasis voor uw commerciële activiteit.

Omschrijving
Dit te renoveren handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitbreidingspotentieel.
Het gelijkvloers doet dienst als handelsruimte en beschikt achteraan over twee toiletten en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als burelen, praktijkruimte of extra commerciële oppervlakte.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt naar stockage of verdere inrichting.
Volgens het EPC bedraagt de bewoonbare oppervlakte 175 m² en beschikt het pand over een EPC-label D.

Troeven
Centrale ligging in Lokeren
Totale bruikbare oppervlakte van 175 m² cfr.EPC
Twee toiletten en bergruimte op het gelijkvloers
EPC-label D
Ideaal renovatieproject met commerciële kansen

Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die een pand volledig naar eigen visie willen uitwerken.