Schapenstraat 26.1 - 3583 Paal - Vergunde projectgrond met woning, hal en potentieel voor BESS-systeem – vlakbij E313
Vraag
prijs: € EUR
Contact:
Op een strategische locatie nabij het centrum van Paal, vlak bij de E313, bevindt zich deze vergunde projectgrond met bestaande woning en bijgebouwen. De site is vergund voor de bouw van een hal met kantoorruimte van ca. 250 m² én een conciërgewoning, en biedt bovendien de mogelijkheid tot aansluiting op een BESS-systeem (via Fluvius, met een capaciteit van 300 KVA).
De gunstige ligging combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en commerciële waarde, wat dit perceel bijzonder geschikt maakt voor ondernemingen die wonen en werken willen combineren.
Troeven op een rij:
Vergunde ontwikkeling voor hal met kantoor en conciërgewoning
Instapklare bestaande woning met bijgebouwen
Voorziening voor BESS-systeem (Fluvius – 300 KVA)
Gelegen op een zichtlocatie nabij het centrum van Paal en de E313
Geschikt voor bedrijven, zelfstandigen of gemengd gebruik (residentieel/commercieel)
Interesse of graag een bezichtiging.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Schapenstraat 26.1, 3583 Paal
Prijsevolutie in Paal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 738 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Paal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 417.444) en 2026 (€ 424.262) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 164.333) en 2026 (€ 232.231) met ongeveer 41%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 152/m²) en 2024 (€ 257/m²) met ongeveer 69%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop