Kaart
Noordstraat 15, 8800 Roeselare
Noordstraat 15 - 8800 Roeselare - In het hart van Roeselare bieden wij deze volledig ingerichte pizzeria aan voor overname. De zaak is instapklaar, met alle professionele keuken- en restaurantapparatuur aanwezig — ideaal voor wie meteen wil starten of uitbreiden in de horecasector.
De pizzeria is momenteel actief, beschikt over een vaste klantenkring en geniet van een commerciële topligging met uitstekende zichtbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: gezellige eetruimte (ca. 26 zitplaatsen), uitgeruste toonbank met kassa, lift naar boven (voor gerechten) en klantentoilet.
1ste verdieping: extra eetruimte met ca. 18 zitplaatsen, ideaal voor groepen of extra weekendcapaciteit.
Terras: aangename buitenruimte met ca. 22 zitplaatsen, perfect voor de zomermaanden.
2de verdieping: mogelijkheid tot privéwoonst of opslagruimte.
Het pand wordt opnieuw te huur aangeboden (€1500/md) aan de nieuwe uitbater.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele, instapklare horecazaak op een zichtlocatie in Roeselare.
Meer info of een bezoek-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Noordstraat 15, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.733 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 358.816) met ongeveer 18%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 230.825) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop