Beveren-Dries 5 - 8791 Waregem - Vlot bereikbaar atelier/opslagruimte te koop Vlot bereikbaar, veelzijdig atelier/magazijn/stockageruimte in Beveren-Leie, totale vloeroppervlakte +/- 200m². Mits bekomen omgevingsvergunning is omvorming naar eengezinswoning mogelijk. We krijgen toegang tot dit praktisch ingericht atelier/magazijn via een sectionaalpoort van +/- 2,70m op 2,70m. Op de benedenverdieping vinden we naast de inrijpoort een handige bureelruimte.
De grote vrije ruimte in L-vorm biedt via een tweede sectionaalpoort rechtstreeks toegang tot de tuin. Via een deur komen we in een achterliggende, bijkomende werkruimte. Via de vaste trap komen we op het tussenverdiepje dat momenteel dienst doet als stockageruimte, waarna we de ruime lichtrijke bovenverdieping bereiken: een grote open ruimte met nog een aparte bureelruimte. Op de benedenverdieping is er sanitair voorzien.
Het pand wordt verwarmd met verschillende gaskachels, en er is dakisolatie aanwezig. Asbestveilig. Parkeergelegenheid voor het gebouw. Op vandaag is dit pand vergund als opslagruimte met beperkt atelier.
Omvormen naar een eengezinswoning is vergunningsplichtig. Kom de mogelijkheden van dit veelzijdige pand zelf ontdekken tijdens een bezoek: 24 of
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beveren-Dries 5, 8791 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Beveren-Dries 5, 8791 Waregem
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 819 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.548) en 2026 (€ 265.423) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 222.736) en 2026 (€ 165.250) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 272/m²) en 2024 (€ 275/m²) met ongeveer 1%.
Huurprijsevolutie in Waregem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Waregem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 723 /maand) en 2026 (€ 815 /maand) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 550 /maand) en 2024 (€ 777 /maand) met ongeveer 41%.
📍 Wonen in deze buurt — Waregem (8791) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Waregem ligt in een woonbuurt met goede toegang tot essentiële voorzieningen zoals apotheken, een speeltuin en verschillende kerkvoorzieningen in de directe omgeving. De ligging maakt het een aantrekkelijke plek voor ondernemers die waarde hechten aan een levendige buurtcontext met voldoende faciliteiten. Voor wie een handelspand zoekt in een goed ontsloten woongebied, biedt deze locatie in Waregem interessante mogelijkheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop