Leopold II-laan 2 - 8420 Wenduine - Uitstekend gelegen handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 78 m² in Wenduine, momenteel uitgebaat als restaurant.
Het pand is verhuurd op lange termijn, wat zorgt voor inkomenszekerheid en stabiliteit voor de investeerder. Mooi gegarandeerd rendement van ca. 5%.
Geen overname.
Dit aantrekkelijk pand geniet van een sterke visibiliteit dankzij de ligging in het centrum van Wenduine, vlakbij openbaar vervoer en zeedijk.
De indeling omvat op het gelijkvloers een inkom met sas, handelsruimte en afzonderlijke keuken.
Kelder: hal, 2 toiletten en praktische berging.
Grote troef: unieke ligging vlakbij openbaar vervoer en zeedijk. EPC label C. Renovatieplicht niet van toepassing.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet en bel Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Leopold II-laan 2, 8420 Wenduine
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Wenduine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.737 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wenduine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 453.592) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 347.895) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop