Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Paddenvijverstraat 13, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
164 m² wonen
6276 m² perceel
1 slaapkamers
1 badkamers
€ 395.000

Paddenvijverstraat 13 - 9300 Aalst - Deze alleenstaande woning bevindt zich op een uiterst rustige, groene en unieke ligging en bestaat uit 2 percelen, met elk een aparte toegang. Enerzijds de woning omringd met tuin en achterliggend een 2e perceel bos. Via het tuinpad bereikt men de woning, voorzien van aparte inkomhal, eetkamer, salon en slaapkamer op het gelijkvloers. Vervolgens is er de keuken met daarnaast de badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich de zolder waar er nog 3 slaapkamers kunnen in ondergebracht worden! Achterliggend is er een lichtrijke veranda en toegang tot de prachtig aangelegde tuin met koivijver, tuinhuis, pergolazithoek. tevens garage en staanplaats achteraan. Het achterliggende bosperceel is volledig omheind en voorzien van blokhut met electriciteit en water. U bent op zoek naar totale rust, u bent een natuurliefhebber en heeft groene vingers. Dan is deze woonst beslist wat u zoekt!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
164 m²
Grond
6276 m²
Bouwjaar
1981
Prijs/m²
€ 2.409
EPC
725 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 118.900 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.890/jaar).
Aanvullende details
Referentie
72NFQNFJQ7Z5
Makelaar Code
6528C
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Recht van voorkoop van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
30 Sep 2023
€395.000 / Woonbemiddeling

Ligging & buurt

Paddenvijverstraat 13, 9300 Aalst

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Aalst →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten