Kaart
Hertshage 85, 9300 Aalst
Hertshage 85 - 9300 Aalst - - - - - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers aan de rand van Aalst
Op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze verzorgde en karaktervolle woning aan de rand van Aalst biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en een gunstige ligging vlak bij het centrum. Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats met zicht op het charmante stadsterrasje. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt voldoende plaats voor al je kookavonturen. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. De badkamer is uitgerust met een toilet, moderne douche en lavabo. Verder beschikt de woning over een droge kelder – ideaal als extra opbergruimte. Verdiepingen:
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers
2e verdieping: nog eens 2 slaapkamers, met reeds voorzieningen om extra toilet en douche te plaatsen
3e verdieping: volledig gerenoveerde zolderruimte, omgevormd tot moderne 5e slaapkamer
Extra troeven:
EPC-label D - niet renovatieplichtig
Parkeergelegenheid recht tegenover de woning
Instapklaar – geen werken vereist behalve de electriciteit conform maken
Gelegen op een gunstige en vlotte locatie, vlak bij invalswegen, winkels en scholen
Deze woning is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar een comfortabele, ruime en instapklare woonst. - - - - Voor snelle beslissers!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Hertshage 85, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.870) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop