Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Sint-Janstraat 1, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
161 m² wonen
60 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 169.000

Sint-Janstraat 1 - 9300 Aalst - Te renoveren woning op toplocatie in hartje Aalst
Deze te renoveren woning bevindt zich op een toplocatie, midden in het centrum van Aalst. Uitstekend gelegen met in de onmiddellijke omgeving parkeergelegenheid, scholen, winkels, bushaltes, groene pleinen en het stadspark. Ook de oprit van de autostrade is vlakbij. Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een mooie, ruime inkomhal en een naastliggende woonkamer met hoge plafonds, verder is er een aparte keuken en toilet. Dit niveau leent zich perfect voor een handelszaak zoals een kantoor, praktijkruimte of koffiehuis. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime, lichtrijke slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en lavabo. Op de tussenverdieping is er nog een derde slaapkamer. Een dakterras behoort tevens tot de mogelijkheden. Er is geen tuin of koer aanwezig. Verder is er een vaste trap naar de zolder, waar zich nog 2 extra slaapkamers bevinden. Tot slot is er ook nog een droge kelder aanwezig. In totaal zijn er 5 slaapkamers mogelijk! Deze woning biedt meerdere mogelijkheden: ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect om een handelszaak op het gelijkvloers te combineren met een woonst of appartement erboven. EPC-label E.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000
Type
Huis
Bewoonbaar
161 m²
Grond
60 m²
Bouwjaar
1899
Prijs/m²
€ 1.050
EPC
490 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 78.890 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.889/jaar).
Aanvullende details
Referentie
BJ4L8LO-USFL
Makelaar Code
6699C
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
02 Jun 2026
€169.000 / Woonbemiddeling

Ligging & buurt

Sint-Janstraat 1, 9300 Aalst

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Aalst →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten