Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Verastenstraat 9, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
159 m² wonen
94 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 249.000

Verastenstraat 9 - 9300 Aalst - Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, vinden we deze charmante woning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en stadstuin. De woning biedt een ruime indeling: via de inkomhal komt u in een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, gevolgd door een keuken met uitzicht op de stadstuin. Verder is er nog een apart gastentoilet aanwezig, vervolgens is er de bergruimte met technische voorzieningen (nieuwe condensatieketel) Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers mogelijk mits voorzien van een trap. Deze woning is zeer net onderhouden en is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000
Type
Huis
Bewoonbaar
159 m²
Grond
94 m²
Prijs/m²
€ 1.566
EPC
431 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 68.529 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.853/jaar).
Aanvullende details
Referentie
XYHY28NHEPEO
Makelaar Code
6714C
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
02 Jun 2026
€249.000 / Woonbemiddeling

Ligging & buurt

Verastenstraat 9, 9300 Aalst

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Aalst →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten