Tieltsesteenweg 120, 9880 Aalter

Tieltsesteenweg 120 - 9880 Aalter - Hoeve met mooie verzichten op 16 205 m².

Deze landelijke hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 15.205m² en biedt open, panoramische verzichten over het omliggende landschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Hofplaats (D 936 f) 2 429 m²
Weide achter de hoeve (D 940 h) 4 300 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)
Weide achter de stal (D 940 f) 6 560 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)
Weide links van de hoeve (D 940 l) 2 916 m²

De op -en afrit van Aalter bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, terwijl Gent en Brugge bereikbaar zijn binnen 20 minuten.
Daarbij ligt het centrum van Aalter ligt op enkele minuten afstand, ideaal wat zorgt voor een ideaal woon-werkverkeer.

De hoeve is gelegen in agrarisch gebied. Bij particuliere bewoning of het uitoefenen van een niet-landbouwgerelateerde activiteit dient een zonevreemde functiewijziging te worden aangevraagd.

Er werd reeds een gunstig vooradvies ontvangen van het departement Landbouw en visserij waarin letterlijk wordt gesteld:
"Gelet op de nabijheid van het VEN-gebied, het feit dat er geen professionele landbouwzetels in de omgeving liggen en het omliggende landbouwgebruik van 64% kan het Departement Landbouw en Visserij eerder akkoord gaan met een zonevreemde invulling."

Bouwpotentieel
Idealiter wordt er gewenst dat er een woning wordt gebouwd met een volume van 1 000 m³ en een woningbijgebouw van 1 000 m³.

Andere invullingen of functies dienen in overleg met de gemeente besproken te worden.