Kaart
Hoevelei 18, 2630 Aartselaar
Hoevelei 18 - 2630 Aartselaar - Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hart van Aartselaar
Deze gezellige woning, een vernieuwbouw uit 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de energiezuinige constructie geniet u van een gunstige EPC-score B (106 kWh/m² jaar). Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de ruime eetkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken en de gezellige leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen wasmachine/droogkast en een gastentoilet. Achteraan bevindt zich de aangename tuin met twee terrassen. Het eerste terras grenst direct aan de woning en vormt de ideale plek om te ontspannen. Achteraan de tuin bevindt zich een tweede terras en een poortje dat toegang geeft tot een groot grasplein, waardoor fietsen gemakkelijk binnen en buiten kunnen.
In 2025 werd er aan beide kanten van de tuin een omheining geplaatst alsook een tuinhuis. Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een praktische berging en een aparte dressing. Derde verdieping
De bovenste verdieping biedt een extra ruime kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven
•Bouwjaar 2021
•EPC-score B – 106 kWh/m² jaar
•4 ruime slaapkamers
•2 badkamers
•Instapklaar
•Twee terrassen en gezellige tuin
•Fietstoegang via achterpoortje
•Centrale ligging in het centrum van Aartselaar
•Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Meer foto's beschikbaar na aanvraag!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 240 m²
• Oppervlakte tuin: 200 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoevelei 18, 2630 Aartselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hoevelei 18, 2630 Aartselaar
Prijsevolutie in Aartselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.059 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aartselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 475.300) en 2026 (€ 578.517) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.725) en 2026 (€ 282.062) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 422/m²) en 2024 (€ 522/m²) met ongeveer 24%.
Huurprijsevolutie in Aartselaar – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Aartselaar, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.188 /maand) en 2026 (€ 2.040 /maand) met ongeveer 72%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 866 /maand) en 2026 (€ 1.062 /maand) met ongeveer 23%.
📍 Wonen in deze buurt — Aartselaar (2630) automatisch samengesteld
Dit huis in Aartselaar ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: apotheken, bakkerij, het gemeentehuis en culturele voorzieningen zoals de Academie Muziek en Woord bevinden zich in de directe omgeving. De buurt biedt een goede mix van dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsbestemmingen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Deze ligging is ideaal voor wie graag in een levendige, goed voorziene buurt woont zonder veel afstand tot essentiële diensten. Het huis spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar bereikbaarheid en gemak in hun dagelijks leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop