Staatsbaan 105, 9991 Adegem

Staatsbaan 105 - 9991 Adegem - Dit pand combineert uitstekende commerciële mogelijkheden met comfortabel wonen, midden in het centrum. Indeling:

Gelijkvloers (ca. 117 m²), perfect geschikt als handelspand, kantoorruimte, praktijk, of studio (bv. nagelstyliste, schoonheidssalon). - De ruimtes zijn casco, waardoor u de afwerking volledig naar eigen wens kunt invullen. Creëer de professionele omgeving die perfect bij uw activiteit past! - Gelegen aan een drukke verbindingsweg, geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is een absolute troef, wat het comfort voor uw klanten garandeert. Loftappartement:

- Eerste verdiep: Een ruime leefruimte, ingerichte keuken met alle comfort, een badkamer, toilet en een slaapkamer. - Tweede Verdieping: Een lichte, open zithoek en een traphal met handige aansluitingen voor wasapparatuur. Hobbyruimte:

Achter de woning bevindt zich een ruim atelier/hobbyruimte met een stoere, industriële look. Ideaal voor de creatieve ondernemer, hobbyist, of als extra opslag/werkruimte. Het gebouw onderging een grondige renovatie, inclusief nieuwe ramen, isolatie, aanpassing elektriciteit, wat resulteert in een uitstekende EPC-score C! Dit pand is strategisch gelegen:

- Alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid (winkels, scholen, openbaar vervoer). Vlotte Connectie op slechts 5 min. van Eeklo, Maldegem en de E34 richting Knokke, Antwerp, Brugge

Mis deze unieke combinatie van wonen en werken op een toplocatie niet! Een zeldzame kans om uw droompand in Adegem (Maldegem) te realiseren.