Kruisstraat 47A - 3570 Alken - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Recent gebouwde halfopen woning, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze nieuwbouwwoning (180 m²) combineert een prachtig groen uitzicht achteraan met het gebruik van zeer kwalitatieve materialen. De keuken en badkamer worden afgewerkt naar keuze van de koper, waardoor u uw persoonlijke stijl volledig kunt integreren.
De rustige residentiële ligging biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met heel veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken, afwerking naar keuze van de koper
• Inkomhal met vestiaire
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers, ruim en functioneel
• Badkamer, afwerking naar keuze van de koper
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Zuid-gericht terras met uitzicht op groen
• Kruipkelder onder volledige woning
• Carport naast de woning
Troeven:
• 5 jaar vrijstelling KI (E-peil
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Kruisstraat 47A, 3570 Alken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.015 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 447.481) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2024 (€ 349.588) met ongeveer 58%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop