Rue Sergent de Bruyne 68, 1070 Anderlecht
- Immeuble de rapport met 6 erkende wooneenheden in Anderlecht
- Huidig rendement €3.040/maand, potentieel €4.700/maand na renovatie
- Achterhuisje volledig te renoveren; voorgebouw met 5 verhuurd appartementen
- Uitstekende ligging nabij metro, tram, bus en commerciële voorzieningen
Rue Sergent de Bruyne 68 - 1070 Anderlecht - SOUS COMPROMIS - Quartier BARA/CLEMENCEAU - Proche des grands axes, des commerces et des transports (bus, métro, tram, train). Immeuble de rapport de /-400m² avec arrière maison à rénover dans son ensemble pour un total de 6 unités de logements RECONNUS A L'URBANISME. Elle se compose comme suit : Dans le bâtiment à rue, 5 logements reconnus dont un rez-de-chaussée "1ch" de /-65m² avec cour commune, 2 appartements "2ch" de /-60m² et 2 appartements "1ch" de /-50m², de nombreuses caves en sous-sol avec local compteur. En arrière maison, une maison de /-66m² avec grenier et cave. Chauffage au gaz (Convecteurs et chaudières). Châssis en simple vitrage bois et/ou double vitrage PVC. Compteurs (gaz/électricité) séparés. Compteurs d'eau de passage par appartement. Actuellement 5 logements loués soit 3040€/mois (potentiel de /-4700€/mois après travaux). Plus d'informations au 02.567.96.74 et visites par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Anderlecht (1070) staat te koop. Online sinds maart 2022. Het EPC-label is D (383 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 770.000 naar € 590.000 (-23%). De vraagprijs bedraagt € 590.000, ofwel ± € 1.475 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 400 m², een perceel van 167 m², 7 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 590.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Sergent de Bruyne 68, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Sergent de Bruyne 68, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.581 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 465.087) met ongeveer 12%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 252.600) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.