Rue de la Bougie 13, 1070 Anderlecht
- Immeuble de rapport met 3 erkende eenheden: winkelruimte + 2 appartementen
- Gelijkvloerse commerciële ruimte (±50m²) vrij en in goede staat
- Twee appartementen (45m² en duplex) vereisen renovatie
- Centrumligging nabij Place Lemmens met goed openbaar vervoer
Rue de la Bougie 13 - 1070 Anderlecht - A quelques pas de la Place Lemmens, à proximité des transports (bus, tram..) et de toutes commodités. Immeuble de rapport comprenant 3 unités RECONNUES URBANISTIQUEMENT. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de /- 50m² en très bon état général et actuellement libre d'occupation. Au premier étage, un appartement de /-45m² composé d'un séjour/salle à manger suivi d'une cuisine, une chambre (/- 18m²), une salle de douche. Un WC séparé à l'entresol. Au deuxième étage, un appartement de type "DUPLEX" composé d'un séjour (/-18m²), une cuisine/salle à manger. A l'étage, un hall de nuit, une chambre (/-18m²) et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, deux caves et un espace compteurs. 3 compteurs gaz et électricité, 1 compteur pour l'eau (compteurs de passage). Double Vitrage partout. Chauffage au gaz, chaudière au gaz au RDC et convecteurs aux étages. Les appartements sont A RENOVER !! Informations et visites au 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be !! A ne pas tarder, partira très vite !!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Anderlecht (1070) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 60 m², een bewoonbare oppervlakte van 175 m². De vraagprijs bedraagt € 300.000, ofwel ± € 1.714 per m². Online sinds maart 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 319.000 naar € 300.000 (-6%).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 300.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Bougie 13, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Bougie 13, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit huis in Anderlecht biedt je een centraal gelegen woning met toegang tot diverse voorzieningen in de buurt. De ligging in deze dynamische Brusselse gemeente maakt het geschikt voor wie op zoek is naar praktische bereikbaarheid en stedelijk wonen. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze locatie heeft voor verschillende doelgroepen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.581 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 465.087) met ongeveer 12%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 252.600) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Anderlecht?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.