Kielsevest 42, 2018 Antwerpen

Kielsevest 42 - 2018 Antwerpen - Vergund opbrengsteigendom met 2 units op toplocatie aan toekomstig Park Pomppark Zuid! Een combinatie van ligging, flexibiliteit en massa's groeipotentieel! - Topligging met uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore: 9,3!)
- Twee vergunde appartementen
- Gelijkvloers: ±76 m²
- Duplex (verdieping 1–2): ±104 m²
- Ruime kelder (±29 m²)
- Koer (±7 m²)
- Directe meerwaarde door aanleg van het nieuwe stadspark Recente vernieuwingen
- 2020: alle ramen achtergevel vernieuwd
- 2024: 3 gasketels vervangen door condenserende ketels + schouwen geïntubeerd
- 2025: nieuwe keuken in het gelijkvloers appartement Technisch werd het pand de afgelopen jaren dus reeds grondig aangepakt. Investering, eigen bewoning of combinatie- Dit pand laat maximale flexibiliteit toe:
? Verhuur beide units voor een aantrekkelijk rendement
? Bewoon één appartement en verhuur het andere (slimme financiële optimalisatie)
? Vorm het geheel om tot één ruime gezinswoning van ca. 200 m² aan het park Samengevat
Een vergund, strategisch gelegen opbrengsteigendom met recente technische upgrades en sterke toekomstvisie door de ontwikkeling van Pomppark Zuid. Ideaal voor investeerders én voor wie wonen en investeren wil combineren. De woning verkeert in to_be_done_up met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195 m2, een perceel van 85 m2, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 337 kWh/m2, label D. Daarnaast is er een kelder aanwezig.