Draakstraat 1-3, 2018 Antwerpen

Draakstraat 1-3 - 2018 Antwerpen - Uniek pand te koop in topligging Bent u op zoek naar een instapklaar en karaktervol pand op een centrale locatie- Dan is dit volledig gerenoveerde eigendom (2025) precies wat u zoekt! Deze woning combineert charme met hedendaags comfort en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. Dankzij de recente totaalrenovatie geniet u van een moderne afwerking en tal van verbeteringen. Hoewel het EPC momenteel label D vermeldt, werden er intussen bijkomende energiebesparende ingrepen uitgevoerd, zoals dakisolatie en de vernieuwing van meerdere ramen, wat het energieverbruik aanzienlijk ten goede komt. Het pand is kadastraal volledig vergund als woonhuis. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee bureauruimtes, ideaal als praktijkruimte, aangevuld met een eigen keuken en apart toilet en een volwaardige wachtzaal. Deze ruimtes kunnen echter eenvoudig worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een bijkomende woonruimte, volledig volgens uw noden. Het betreft dus geen commerciële bestemming, maar een bijzonder flexibel woonconcept. Momenteel wordt het gelijkvloers verhuurd aan een arts, wat zorgt voor een aantrekkelijk extra huurinkomen. Gelegen in een bijzonder hippe en gegeerde buurt, bevindt u zich op wandelafstand van talrijke gezellige cafés, restaurants en winkels. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en stadsfietsen vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Kortom, een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen of investeren op een bruisende toplocatie! De woning verkeert in just_renovated met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 240 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 3 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, label D. Daarnaast is er een kelder en een zolder aanwezig.