Jos Craeybeckxlaan 22, 2180 Antwerpen

Jos Craeybeckxlaan 22 - 2180 Antwerpen - Op een uitstekende ligging in Ekeren, aan de Jos Craeybeckxlaan 22, bevindt zich deze gerenoveerde instapklare, vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. De woning telt 5 slaapkamers en beschikt over 2 volledig vernieuwde badkamers met wc én een nieuwe keuken. Dankzij de aparte ingang is de woning uitermate geschikt voor een praktijkruimte, kantoor of vrij beroep, waarbij privé en professioneel perfect gescheiden kunnen blijven. Deze ruimte is momenteel voorzien van een extra keuken maar kan ook als slpk 6 dienen.

Daarnaast beschikt de woning over:
• Ruime inkom en trappenzaal
• Zolder met extra opslagmogelijkheden
• Kelder ideaal als voorraadruimte
• Garage met automatische poort
• Carport ideaal voor het opslaan van hout voorraad
• Zonnige tuin met overdekt terras en volledig omheind
• Ruime oprit met automatische poort en meerdere staanplaatsen
• Grote berging met aansluiting voor wasmachine
• 5 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten en 2 met eigen lavabo
• 2 badkamers ieders voorzien van wc

Ook op technisch vlak is deze woning volledig up-to-date:
• Zonnepanelen (8,4kW) met groenstroomcertificaten en meerdere thuisbatterijen (17kW)
• Laadpaal
• EPC B
• Domotica (Domintell)
• Vernieuwde elektriciteit
• Vernieuwde sanitair
• Automatische rolluiken
• Airco’s
• Warmtepomp boiler
• Houtkachel voor extra gezelligheid
• Asbestvrij dak (vernieuwd 2017)
• camerasysteem

De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van park, winkels, station en scholen, met uitstekende bereikbaarheid richting centrum en belangrijke invalswegen. Een veelzijdige en energiezuinige woning met uitzonderlijk veel ruimte, instapklaar, ideaal voor wie wil wonen én werken onder één dak. De woning is onmiddellijk beschikbaar doordat ik ben gaan samenwonen. Een bezichtiging kan u in plannen via 0496/ 22 43 83 of

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 158 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 246 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 810 m²
• Oppervlakte tuin: 600 m²
• Oppervlakte terras: 60 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee