Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Rue du Bosquet 37, 5060 Auvelais

Huis Te Koop in Auvelais
91 m² wonen
2 slaapkamers
€ 214.000

Rue du Bosquet 37 - 5060 Auvelais - Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van hedendaags comfort en praktische functionaliteit, perfect voor koppels, kleine gezinnen of veeleisende investeerders. Het huis heeft een robuuste bakstenen architectuur en een nette gevel, waardoor het een indrukwekkende verschijning is in de buurt. De structuur is gebouwd op een perceel van honderd-eenenveertig vierkante meter, wat ruimte biedt voor ontwikkeling en een aangename ruimte om te ontspannen, met toegang tot een tuin beplant met bomen. Binnen ontdek je intelligent ingedeelde ruimtes. De begane grond heeft een lichte woonkamer met zichtbare witte balken, perfect voor het gezinsleven. Een moderne, functionele keuken met hoogwaardige apparatuur en zwart marmeren werkbladen loopt naadloos over in een eetgedeelte met glazen deuren die uitzicht bieden op de buitenlucht. Edele houten vloeren en elegante tegels zorgen voor duurzaamheid en esthetiek. Een luxe masterbadkamer completeert de eerste verdieping met een verzonken bad, een inloopdouche met verfijnde zwarte tegels en ingebouwde houten opbergruimte. Boven bieden twee ruime slaapkamers comfort en privacy. De eerste slaapkamer heeft een op maat gemaakte kleedkamer in licht hout, terwijl de tweede profiteert van lichte ramen. De tussenliggende gang creëert een elegante overgang tussen de twee ruimtes. Het huis heeft een modern verwarmingssysteem met efficiënte radiatoren en moderne elektra. De afwezigheid van een garage wordt gecompenseerd door handige parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning biedt een opmerkelijke kans om een kwaliteitswoning te verwerven in een gebied in ontwikkeling, met een combinatie van energiezuinigheid en strak design.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 214.000
Type
Huis
Bewoonbaar
91 m²
Prijs/m²
€ 2.352
EPC
438 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 39.858 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 3.986/jaar).
Aanvullende details
Referentie
355PRA4PAWYD
Makelaar Code
VRZf2ZwBy499wqggBLlN
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€214.000 / C21 Alliance
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue du Bosquet 37, 5060 Auvelais te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue du Bosquet 37, 5060 Auvelais

📈 Vastgoedprijzen in Auvelais (5060)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Auvelais →

📍 Wonen in deze buurt — Auvelais (5060) automatisch samengesteld

Dit huis in Auvelais biedt je een rustige woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De ligging is ideaal voor wie zich graag in een compacte, goed voorziene woonkern wil vestigen zonder het landelijke karakter uit het oog te verliezen. Perfect voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan praktische bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Arsimont Rue du Bosquet155 m
Auvelais Pont-à-Biesmes407 m
Auvelais Football469 m
🏫 Onderwijs
École Industrielle et Commerciale d'Auvelais1 km
Centre de validation des compétences de l'EPS Sambreville1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
ALDI692 m
Pharmacie Paindaveine974 m
Comarché994 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin966 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue du Bosquet 37, 5060 Auvelais Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten