Rue de Bruxelles 112, 4340 Awans

Rue de Bruxelles 112 - 4340 Awans - Situé en retrait de la très fréquentée Rue de Bruxelles à Awans, hall d'entreposage, de stockage ou d'activité sportive ( situé dans une zone "tampon"). Construit en 1968 et entièrement rénové entre 2010 et 2011. Actuellement, le bien est divisé en 5 unités locatives (4 louées entre 500 et 600 €). Facile d'accès et de manœuvre pour des camionnettes (porte sectionnelle électrique : 3,75 de largeur et 4,15 de hauteur). Le bien dispose également d'un espace technique de 10 m² et d’une possibilité de bureau de 10 m². Toiture en tôles ondulées (anti-condensation), pas de système de chauffage, installation électrique récente (compteur général triphasé), cimentage hydrofuge + ceinture de béton, béton lissé au sol, raccordement à l'égout, centrale d'alarme, extincteurs et lance à incendie. Superficie exploitable de 900 m² ! Parking juste devant l'entrée. À l'intérieur, hauteur minimum de 4,15 m et maximum de 6 m. Plan disponible sur rendez-vous. Opportunité à saisir sur la région !
Possibilité de profiter de trois citernes d’eau de pluie de 10 000 L chacune. Possibilité d’acheter un entrepôt d’environ 150 m² (en cours de division en cinq entrepôts).
Si besoin, possibilité d'acquérir plus de m² (informations sur rendez-vous).
R.C. net 4.769 € – Prix demandé 599.000 € (soit 665 €/m²).
ou (Angelo PONENTE).