Bookmolenstraat 261, 9200 Baasrode

Bookmolenstraat 261 - 9200 Baasrode - Bent u op zoek naar de ideale combinatie van ruim wonen en werken- Dit uitstekend onderhouden eigendom uit 2008 biedt u alle ruimte en rust. Dankzij een gunstig EPC B-label woont en werkt u hier bovendien heel energiezuinig. - De woning (436 m² totale oppervlakte) - Gelijkvloers (211 m²): een royale, lichtrijke indeling met een handige inpandige garage en een grote, rustige bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit werkt.

Onder de woning ligt nog een volledig droge en ingerichte kelder van 54 m². Verdiepingen (149 m² & 76 m²): in totaal zijn er 4 ruime slaapkamers en 3 afgewerkte badkamers. Heel praktisch: elke verdieping heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Het magazijn (250 m²) Dit is geen gewone opslagruimte, maar een volledig uitgeruste werkplek die van alle gemakken is voorzien.

Extra handig: het magazijn is ook gewoon binnendoor bereikbaar vanuit de woning zelf. Het beschikt over een eigen keuken en een aparte, vierde badkamer. Er zijn grote, professionele ingebouwde koelkasten en vriezers aanwezig. Het is uitstekend toegankelijk via een grote poort met een hoogte van 3,5 meter (perfect voor een vrachtwagen) én een kleinere poort voor een gewone auto.

Het perceel Het complete plaatje ligt op een prachtig ingedeeld perceel van 1182 m². Hier geniet u van een fijne tuin en de nodige privacy, terwijl het magazijn vlot bereikbaar blijft. Een unieke, instapklare kans! Kom het snel zelf ontdekken en Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Plan een bezoek Delen Facebook LinkedIn Whatsapp pand bewaard bewaar dit pand Route berekenen Bel de makelaar Hoeveel is je bedrijfspand waard-

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen. Vraag je schatting aan Bookmolenstraat 261, 9200 Baasrode Documenten Infofiche watertoets Downloaden Infofiche verkooprechten Vlaanderen Downloaden Kadastraal uittreksel Downloaden Kadastraal uittreksel Downloaden Recht van voorkoop Downloaden Maatregelenregister Downloaden Maatregelenregister Downloaden Informatieplicht overstromingsgevaar Downloaden Recht van voorkoop Downloaden Gewestinfo Downloaden Gewestinfo Downloaden Onroerend erfgoed Downloaden Onroerend erfgoed Downloaden Informatieplicht overstromingsgevaar Downloaden Stedenbouwkundige inlichtingen bijlage Downloaden Stedenbouwkundige inlichtingen bijlage Downloaden Stedenbouwkundige inlichtingen Downloaden Stedenbouwkundige inlichtingen Downloaden Bodemattest Downloaden Bodemattest Downloaden EPC Downloaden Elektrische keuring Downloaden Brochure Downloaden Eigenschappen Type Magazijn met woonst Bouwjaar 2008 Bebouwing Open Staat Uitstekende staat Slaapkamers 4 Badkamers 4 Private parkeerplaats(en) 6 Type parkeerplaats Staanplaats Aantal verdiepingen 3 Perceelsoppervlakte 1.531m² Bewoonbare oppervlakte 437m² Handelsoppervlakte 250m² Bebouwde oppervlakte 463m² Kadastraal inkomen € 2.295 Aankoop onder verkooprechten Ja Aankoop onder BTW Nee BEN woning Nee Conformiteit keuringsattest Ja Meter voor elektriciteit Individueel Stookolietank Nee Attest voor stookolietank verkregen Nee Warmtepomp Nee Verwarmingsketel Individueel Verwarmingsbron Aardgas Verwarmingstype Vloerverwarming Meter voor aardgas Individueel Zonnepanelen (kw) 1.500 Keuringsattest Ja Watermeter Individueel Beglazing Driedubbele beglazing Alarm Ja Wettelijke informatie EPC 137 kWh/m² Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee Watertoets Gebouwscore: A (ID: 30939328) / Perceelscores: A (ID: 0959/00G002) - B (ID: 0959/00D002) Afgebakend overstromingsgebied nee Afgebakende oeverzone nee Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja Voorkooprecht ja Voorkooprecht - extra informatie P0000 - De Vlaamse Waterweg nv 20/12/2025 1 (grond) Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie grond is agrarisch gebied Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd EPC 137 kWh/m² Je makelaars Matthias De Vlieger Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur Vastgoedmakelaar - bemiddelaar 762 19 Je kantoor Dewaele Mechelen Hoogstraat 11 2800 Mechelen 015 65 18 08 Route naar kantoor Meer informatie