Grote Baan 144, 1650 Beersel

Grote Baan 144 - 1650 Beersel - Située en fond de terrain, au calme absolu, cette élégante maison bénéficie d’un accès par un chemin privatif et offre un cadre de vie rare, verdoyant et parfaitement préservé. Plusieurs emplacements de parking devant la maison assurent un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 32 ares, idéalement orienté et agrémenté d’arbres en hauteur, la propriété séduit par son excellente intimité et son jardin soigné. Une piscine intérieure couverte, avec possibilité d’ouverture sur le jardin, permet de profiter d’un véritable espace bien-être toute l’année. Des cabanons de jardin complètent les espaces de rangement.

La maison offre ± 291 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, deux salons dont un avec feu ouvert, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et chambre froide. Un espace bureau avec entrée séparée et mezzanine est idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bain.

Construite en 1966 et rénovée en profondeur en 2012. Chaudière gaz récente (2024), toiture et isolation refaites en 2014. Situation privilégiée à Beersel, combinant tranquillité, verdure et accès rapide à Bruxelles, commerces, écoles et transports. Bien à rafraîchir avec certaines infractions urbanistiques à régulariser.

Visites et information, contactez Laurent : ou

Bâtiment : Année de construction : 1966, Année de rénovation : 2012, nombre de parking : 4
Equipement de base : Cuisine, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone
Equipement extérieur : Piscine
Sécurité : Alarme
Spécificités terrain : Type d'environnement : campagne, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : égouts, électricité, Gaz, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : D, PEB (E-SPEC) : 339, Emission CO2 : 27, PEB valide jusqu'au : 01/01/1970 00:00, Date du PEB : 11/20/2025 00:00
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, non conforme, Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2, Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2 : 10/18/2025 00:00
En chiffres : nombre de sdd : 2, chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 16 m², chambre 3 : 15 m², chambre 4 : 14 m², Nbre de terrasse(s) : 1, orientation de la terrasse 1 : sud
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Buanderie, Bureau, Feu ouvert