Alfred Oststraat 2, 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht

Alfred Oststraat 2 - 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht - Dit aantrekkelijke appartementsgebouw in de Alfred Oststraat te Zwijndrecht biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid op wandelafstand van het dorpscentrum en alle voorzieningen. Het pand huisvest zes volledig verhuurde appartementen en twee garageboxen, waardoor het een zorgeloze opbrengsteigendom vormt met stabiel huurrendement. Het gebouw telt drie verdiepingen met een doordachte indeling. Het gelijkvloers herbergt twee appartementen van elk 87 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, evenals het gemeenschappelijk tellerlokaal. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee identieke appartementen per verdieping. Elk appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, praktische berging, badkamer, twee slaapkamers en een aangenaam terras. De uniforme oppervlaktes van 87 vierkante meter per eenheid maken het beheer bijzonder efficiënt en verhogen de verhuurzekerheid aanzienlijk. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, evenals de twee bijhorende garageboxen, wat onmiddellijke huuropbrengsten garandeert. De energieprestaties variëren per appartement, met EPC-waarden tussen 135 en 217 kWh per vierkante meter per jaar. Twee appartementen behaalden label B, terwijl vier appartementen beschikken over label C. Voor de gemene delen werd eveneens een energieprestatiecertificaat opgemaakt, wat de transparantie ten aanzien van toekomstige eigenaars verhoogt.