Ontmijnersstraat 9, 8370 Blankenberge

Ontmijnersstraat 9 - 8370 Blankenberge - In het centrum van Blankenberge, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de zeedijk, bevindt zich deze charmante en deels gerenoveerde rijwoning. Deze woning combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en houten trap betreedt u de lichtrijke woonkamer (ca. 22 m²) met elektrische rolluiken.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (ca. 14 m²), uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser (AEG), oven (Smeg), gasfornuis, dampkap en dakkoepel die zorgt voor extra lichtinval. Op het tussenverdiep bevindt zich een handige berging met toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast en cv-ketel (Vaillant). De eerste verdieping omvat een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, douchecabine en aansluitingen voor een bad, alsook een volwaardige slaapkamer (ca.

18 m²) met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Via het tweede tussenverdiep bereikt u het aangename terras in bankirai. De tweede verdieping (ca. 29 m²) biedt mogelijkheden tot het creëren van twee extra slaapkamers en geeft ook toegang tot de zolder.

De woning biedt enorm veel mogelijkheden, zowel als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte: 54 m²
Bewoonbare opp.: 131 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1918
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 22 m²
Keuken: 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder: Ja
Terras: 10 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Gaskachels, Elektriciteit
Internet: Ja
Rolluiken: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 281,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20260301-0003813711-RES-1
EPC Opmaakdatum: 1/03/2026

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed